导读:竣工结算是指建设单位与施工单位之间办理工程结算款的一种方法,是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付或因收款项作最后清理结算。
竣工结算和竣工决算是建筑工程领域中的两个重要环节,它们在项目完成阶段扮演着不同的角色,但共同构成了项目经济效益评估与财务闭合的关键步骤。以下是对两者的详细解析:
一、竣工结算
定义
竣工结算,作为建设项目完工程序中的最后一个环节,是指建设项目完成后,根据其施工单位的竣工资料和审查结果,以及相关法律法规和合同约定,经双方协商确定的建设绩效结果和财务结算,确定建设项目最终财务结算内容的过程。它是对整个施工过程中实际发生的费用与工程量进行核算,并据以支付施工单位的款项。
重要性
1. 维护双方权益:竣工结算是确保施工单位获得合理报酬、建设单位支付应付款项的重要手段,有助于维护双方的合法权益。
2. 确定最终费用:通过竣工结算,可以明确建设项目的最终造价,为项目后续的财务管理提供依据。
3. 风险管理:合理的竣工结算有助于识别并解决潜在的经济纠纷,降低项目风险。
关键步骤
1. 收集施工单位的竣工资料。
2. 确定审查和审计结果。
3. 根据合同约定的收费标准、支付条件和支付方式,定出建设项目的最终财务结算清单。
二、竣工决算
定义
竣工决算是建设工程经济效益的全面反映,是项目法人核定各类新增资产价值,办理其交付使用的依据。竣工决算不仅包括工程费用的核算,还涉及项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的汇总与审核。它是对整个建设项目投资效益的最终评估。
重要性
1. 核定资产价值:竣工决算能够准确反映建设项目的实际造价和投资结果,为项目资产的后续管理提供基础数据。
2. 投资效益评估:通过竣工决算与概算、预算的对比分析,可以考核投资控制的工作成效,总结经验教训,提高未来建设工程的投资效益。
3. 财务闭合:竣工决算是建设项目财务闭合的关键环节,标志着项目经济活动的全面结束。
主要内容
竣工决算文件一般由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。其中,竣工财务决算报表和说明书是竣工决算的核心内容,它们详细记录了项目的资金来源、使用情况及投资效果。
三、竣工结算与竣工决算的区别
| | 竣工结算 | 竣工决算 |
| --- | --- | --- |
| 定义 | 建设项目完成后,根据竣工资料和审查结果,确定最终财务结算内容的过程 | 反映建设项目实际造价和投资效果,核定新增资产价值的依据 |
| 目的 | 确定施工单位应收取的施工费用 | 核定项目总投资额,评估投资效益 |
| 内容 | 主要涉及施工费用的核算与支付 | 包括全部建设费用的汇总与审核 |
| 范围 | 侧重于施工阶段的费用核算 | 覆盖项目全过程的财务活动 |
| 时间 | 通常在施工项目完工后进行 | 在拆除项目施工抵偿物之前进行 |
综上所述,竣工结算和竣工决算是建筑工程领域中不可或缺的两个环节。它们各自承担着不同的职责与任务,共同构成了项目经济效益评估与财务闭合的完整体系。
声明:时财网仅提供信息发布平台,如若内容有误或侵权请通过反馈通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【反馈】